Der ideale Mix für die Finanzierung Ihres Wohnbaus

Wohnbau-Finanzierung

Wenn Sie vorhaben ein Haus zu bauen oder zu kaufen, dann ist eine solide Wohnbau-Finanzierung unabdingbar.

Ich helfe Ihnen dabei, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Mein Ziel ist es, die günstigste Finanzierunglösung für Sie zu finden, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Ein Beispiel, wie wichtig es ist, auf die Konditionen zu achten: Bei einem Kredit über € 150.000,– mit einer Laufzeit von 30 Jahren bedeuten 0,5% niedrigere Zinsen bereits eine Ersparnis von über € 13.000,–!

Folgende Eckpfeiler ermöglichen die Zusammenstellung dieses idealen Finanzierungsmix:

Was unterscheidet den fixen vom variablen Zinssatz?

Fixer Zinssatz

Die Fixzinsvereinbarung gilt in der Regel für 10 bis 30 Jahre. Sie bietet den Vorteil einer unveränderlichen Kalkulationsgrundlage für Ihre Rückzahlungen. Ist eine Fixzinsperiode beendet, können Sie für die darauf folgende Periode erneut zwischen fixer und variabler Verzinsung wählen. Außerordentliche Rückzahlungen sind im Zeitraum der Zinsbindungsdauer möglich.

Variabler Zinssatz

Hat das Zinsniveau sinkende Tendenz, rate ich zum variablen Zinssatz. Vorzeitige Rückzahlungen sind bei dieser Rückzahlungsvariante möglich.

Wie soll die Höhe der Raten festgelegt werden?

Die Rate, in der das Geld zurückgezahlt wird, kann individuell vereinbart werden. Wenn Sie zu Beginn ausschließlich die Zinsen zurückzahlen, so nennt man das tilgungsfrei. Sie können sich auch für eine dynamische Steigerung der Raten entscheiden. Dabei lässt sich die Ratenhöhe Ihrem Einkommen anpassen.

In welchem Zeitraum kann das Geld zurückgezahlt werden?

Grundsätzlich wird die Laufzeit für ein Finanzierungsangebot immer flexibel vereinbart. Ich kann eine Laufzeit bis zu 40 Jahre anbieten. Wichtig ist es, die individuellen Erfordernisse im Detail zu eruieren. Wenn es die finanziellen Rahmenbedingungen zu einem späteren Zeitpunkt ermöglichen, ist eine vorzeitige Tilgung innerhalb der festgelegten Laufzeit nicht ausgeschlossen. In solchen Fällen können Sie sich auch zu einer größeren Teilrückzahlung entschließen.

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